Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Exklusives Wohnen in der idyllischen Wohnanlage Am Pfaffengraben in Dölbau, nahe Halle (Saale)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen mit großer Freude eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb von 7 exklusiven Eigentumswohnungen im Paket, ergänzt durch 9 großzügige Tiefgaragenstellplätze in der begehrten Wohnanlage Am Pfaffengraben.
Highlights der Wohnanlage:
- Lage: Die Wohnanlage Am Pfaffengraben liegt in der malerischen Umgebung von Dölbau, nur einen Steinwurf von Halle (Saale) entfernt. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit gleichzeitig exzellenter Anbindung an die Stadt.
- Moderne Architektur: Die Architektur der Wohnanlage besticht durch zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Jede Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um höchste Ansprüche zu erfüllen.
- Wohnkomfort: Die 7 Eigentumswohnungen bieten großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung. Hier erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
- Naturverbundenheit: Die Umgebung Am Pfaffengraben lädt zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien ein. Genießen Sie die harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit.
- Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehören nicht nur Räumlichkeiten zum Wohlfühlen, sondern auch 9 Tiefgaragenstellplätze, die für Komfort und Sicherheit sorgen.
Investieren Sie in Ihre Zukunft:
Diese 7 Eigentumswohnungen im Paket bieten nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Lebensqualität und Werterhalt. Die Nähe zu Halle (Saale) und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilien zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Lage Am Pfaffengraben 13-31
06184 Dölbau
Beste Lage am halleschen Stadtrand, sehr gute Erreichbarkeit des Airport Leipzig Halle und der Städte Halle (Saale), Leipzig, Bitterfeld und über die A9 eine kurze Verbindung nach Berlin. Viele Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung.
Sonstiges Der Energeausweis (Verbrauchsausweis) ist gültig bis 23.2.2028, Hauptenergieträger Gas, Zentralheizung, Endenergieverbrauch des Gebäudes 85 kWh (m*a), Baujahr des Gebäudes 1993, Energieeffizienzklasse C
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 85 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.02.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
