Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnanlage in Hettstedt mit 4 Eingängen. Die Liegenschaft wurde fortlaufend saniert und renoviert, weitere Arbeiten sind zur Investitionssicherung empfehlenswert. Parkmöglichkeiten gibt es direkt am Objekt. Die aktuell generierte Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 102.579,60 €, hier scheint es noch Steigerungspotential zu geben, sofern die Liegenschaft durch zusätzliche Investitionen weiter aufgewertet wird. Teilweise sind in den Dachgeschossen Ausbaureserven vorhanden, der Anbau von Balkonen scheint ebenfalls zweckmäßig.
Ausstattung - Etagenheizungen
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Linoleum
- Massivtreppenhäuser
- Ausbaureserven in den Dachgeschossen
- Großes, grünes Grundstück mit Wäscheplätzen für die Mieter
- ausreichend Parkplätze direkt an der Liegenschaft
Lage Novalisstr. 15, 17, 19, 21
06333 Hettstedt
Die Liegenschaft ist oberhalb des Hettstedter Stadtzentrums in bevorzugter und grüner Wohnlage gelegen. Die Gegend zeichnet sich durch sanierte Mehrfamilienhäuser und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Hier wohnt man gern. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges Der Energieausweis ist angefordert und wird bis zur Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
