Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäfsthaus in angenehmer Magdeburger Lage zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis von unter 1.050 € pro Quadrateter wohn- und Gewerbefläche. Das Haus besitzt 3 Gewerbeeinheiten (Restaurant, Bäcker und Frisörsalon) und 38 Wohnungen, Balkone im Hofbereich sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung Die Liegenschaft wurde fortllaufend saniert und renoviert, weitere Investitionen sind zur nachhaltigen Standortsicherung mittelfristig anzuraten.
Lage Leipziger Str. 10a
39112 Magdeburg
Gute Wohn- und Gewerbelage in Magdeburg, gegenüber dem Ministerium für Wissenschaft, Energie, Klimaschutz und Umwelt. Das Haus besitzt 3 Gewerbeeinheiten (Restaurant, Bäcker und Frisörsalon) und 38 Wohnungen, Balkone im Hofbereich sind ebenfalls vorhanden.
Die Stadt Magdeburg, die zukünftig als wichtiger europäischer Standort des Intel-Konzerns Investitionen im zweistelligen Milliardenbereich erfährt, gleichzeitig Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und Standort der Otto-von-Guericke Universität ist, hat in den letzten Jahren eine unglaubliche Entwicklung gemacht. Hier entsteht Zukunft im Herzen Deutschlands - seien Sie dabei zu einem äußerst günstigen Einstandspreis.
Sonstiges Der Energieausweis ist angefordert und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
