Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir verkaufen ein bis Ende 2022 genutztes ehemaliges Wohnheim in angenehmer Wohnlage von Lutherstadt Eisleben. Die 34 Wohneinheiten sowie die Büroeinheit wurden überwiegend bis 2022 genutzt, guter zustand, mit geringem Aufwand könnte das Wohnheim kurzfristig wieder in Betrieb genommen werden. Angenehme Wohngegend am Stadtrand der Lutherstadt Eiselben. gute Anbindung in alle Richtungen.
Ob ein Weiterbetrieb als Wohnheim oder Boardinghaus, als Unterkunft für Geflüchtete oder als Umbauprojekt für eine zukünftige Pflegeimmobilie - hier gibt es viele Möglichkeiten. Das 8681 m² große Gesamtgrundstück lässt viel Raum für zusätzliche Neubauten.
Ausstattung - Putzfassade
- Außen-/ Innenwände: überwiegend massiv
- Fußböden: Fliesen, Teppich, PVC-Belag
- Dach: Walmdach, Ziegeleindeckung
- Dachrinnen: funktionstüchtig
- Treppen: massiv mit Metallgeländer und Holzhandlauf, Treppe
ins DG ist eine Holztreppe
- Fenster: Kunststoffthermofenster
- Heizung: Zentralheizung (Gas) inklusive Warmwasserbereitung
- Bäder mit Duschen, WC
Lage Wölferoder Weg 14
06295 Lutherstadt Eisleben
Stadtrandlage ca. 1.4 km vom Zentrum entfernt, Entfernung nach Halle (Saale) ca. 30 km, gute Anbindung an die A143/ A38.
Sonstiges Energieausweis (Verbrauchsausweis) inklusive Warmwasserbereitung, Hauptenergieträger Gas, Zentralheizung, Energieeffizienzklasse F, Endenergieverbrauch des Gebäudes = 198 kWh (m²*a), Baujahr Wärmeerzeuger 2013, Energieausweiserstellung am 29.4.2022, Gültigkeit des Energieausweises bis 29.4.2032.
Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 198 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1957 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
