Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir ein attraktives Paket aus 2 Eigentumswohnungen in zentraler Lage der südlichen Innenstadt. Die Wohnungen befinden sich in einem hochwertig sanierten Mehrfamilien-Eckhaus, die Lage in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr spricht für sich. Trotz ruhiger Wohnlage liegt das Haus nur ca. 120 Meter von einem Einkaufszentrum mit Lebensmittelmarkt entfernt, die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in wenigen Metern erreicht. Hier wohnt man gern und gediegen.
Die Wohnungsgrößen betragen ca. 124 m² und ca. 68.8 m², die kleinere Wohnung mit ca. 68.8 m² Wohnfläche wurde bisher nicht vermietet, da sie ideal für einen Selbstnutzer geeignet scheint. Die vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² ist aktuell für 790,- € Kaltmiete / Monat vermietet.
Gerne mehr Informationen und eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Ausstattung Das Haus wurde im Jahre 1998 vollständig und hochwertig saniert und renoviert. Beide zum Verkauf stehenden Wohnungen wurden in den jahren 2021 und 2022 nochmals vollständig saniert und renoviert, der excellente Standard der Renovierung mit modernen Fliesen und Bodenbelägen und verspielter Lichttechnik begeistert.
Lage 06110 Halle (Saale)
Die zentrale Lage in der südlcihen Innenstadt mit Nähe zur Saale, Einkaufszentrum, Schulen und Gymnasium, Franckeschen Stiftungen,. Ärzten und kulturellen Einrichtungen ist äußerst attraktiv. Die ruhige Nebenstraße sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, fast kein Durchgangsverkehr und trotzdem zentral gelegen.
Energieausweis
| Baujahr | 1905 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 105,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
