Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir ein Paket aus 3 Eigentumswohnungen in angenehmer Wohnlage von Leipzig, unweit des Cospudener Sees, des Landschaftsparks Cospuden und des Naturschutzgebietes Lehmlache Lauer. Die 3 Wohnungen generieren eine monatliche Nettomiete von 1.014,- €, aktuell findet in einer Wohnung in Kürze ein Mieterwechsel statt. Die Mieten sind sehr moderat, zufriedene Mieter gingen bisher vor Rendite. Gern mehr Informationen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Ein Einzelverkauf der Eigentumswohnungen ist ebenfalls möglich.
Lage 04249 Leipzig
Brauereistr. 10
Gute Wohnlage unweit der Leipziger Stadtgrenze, der Cospudener See sowie das Naturschutzgebiet Lehmlache Lauer sowie der Landschaftspark Cospuden sind unweit entfernt, in der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, KiTa und Läden des täglichen Bedarfs - perfektes und angenehmees Wohnumfeld. Direkt an der Grundstücksgrenze liegt ein unbebautes Grundstück mit üppigem Baumbestand. Der Innenhof ist ideal geeignet für Grillabende, auch Kinder sind in diesem Haus willkommen.
Sonstiges Der Energieausweis (Bedarfsausweis) wurde erstellt am 26.6.2020 und ist gültig bis 25.6.2030, Hauptenergieträger Erdgas E, Endenergiebedarf des Gebäudes 162.3 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse F.
Energieausweis
Baujahr | 1920 |
Zustand | Saniert |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 25.06.2030 |
Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
wesentlicher Energieträger | Gas |