Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir eine sehr hochwertig sanierte Bestandsliegenschaft in sehr guter Wohn- und Gewerbelage an der Leipziger Chaussee, schräg gegenüber eines Einkaufsparks. Die Liegenschaft ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut, zusätzlich gibt es eine Carportanlage für mehrere Fahrzeuge sowie ausreichende weitere Parkmöglichkeiten. Das 3002 m² große parkähnlich angelegte Grundstück lässt zusätzlich weitere Nutzungen möglich erscheinen, eine Bebaubarkeit oder teilgewerbliche Nutzung wurde unsererseits aber nicht geprüft. Die Liegenschaft verfügt über 2 Einfahrten, eine direkt über die Leipziger Chaussee und eine weitere Zufahrt über eine Seitenstraße. Ein Einkaufspark liegt schräg gegenüber, die Lage ist grundsätzlich als sehr gute Wohn- und Gewerbelage einzuschätzen.
Ausstattung - hochwertig saniert ab 2011
- Zentralheizung und Speicher
- Innentüren Holz
- Carport
- parkähnliches Grundstück
- Gartenhaus
Lage Leipziger Chaussee 134
06112 Halle (Saale)
Gute Wohn- und Gewerbelage gegenüber einem großen Einkaufszentrum, die Freiflächen auf dem Grundstück empfehlen sich für eine zusätzliche Nutzung.
Sonstiges Der Energieausweis (Verbrauchsausweis, Berechnung inklusive Warmwaserbereitung) wurde am 26.7.2019 erstellt und ist gültig bis 26.7.2029, Hauptenegieträger Gas, Enndenergieverbrauch des Gebäudes 66.3 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse B.
Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 66,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.07.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
