Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das attraktive sanierte und vermietete Bestandsobjekt (Denkmal) in guter Chemnitzer Wohn- und Gewerbelage am Chemnitzer Sonnenberg ist vermietet (2 Büromieter und 3 Wohneinheiten) . Die Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 497 m². Das angrenzende markante Eckgrundstück erscheint ideal für eine Neubebauung und ist im Kaufpreis enthalten. Hier werden zur Zeit 9 Parkplätze und eine Werbetafel vermietet. Die aktuell generierte Jahresnettokaltmiete der Bestandsliegenschaft und des angrenzenden Grundstücks beträgt ca. 27.396,- €. Nach unserer Einschätzung eine ideale Immobilie zur Optimierung und Entwicklung. Gern nähere Informationen sowie ein Vor-Ort-Termin, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Ausstattung - sanierte und vermietete Bestandsliegenschaft mit 2 Büroeinheten und 3 Wohnungen
- angrenzendes Eck-Baugrundstück Palmstr./ Ecke Thomas-Mann-Platz, derzeitige Nutzung als Parkplatz
Lage Palmstr. 1/ Thomas-Mann-Platz 7
09130 Chemnitz
Der Chemnitzer Sonnenberg ist eiens der beliebtesten Viertel von Chemnitz. Die repräsentative historische Bausubstanz mit Ihren Gründerzeit- und Jugendstilfassaden, die gute Infrastruktur mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und die Technische Universität sowie die angenehme Nachbarschaft zeichnen das Stadtviertel aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind zu Fuß erreichbar.
Sonstiges Die Bstandsliegenschaft ist ein Denkmal, dieses Kaufangebot unerliegt nicht der Energieausweispflicht für den Verkauf (GEG).
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
