Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir eine nach Sanierung hochwertige
und exklusive Eigentumswohnung, die Wohnung erstreckt sich über die gesamte
Etage einer eindrucksvollen Denkmalimmobilie in sehr guter Lage des südlichen Stadtzentrums von Halle (Saale). Das Haus lag bisher zusätzlich im Sanierungsgebiet, die mögliche Sonder-AfA (Sanierungsgebiet) wurde bis 30.9.2024 konserviert, bis dahin sind die Baumaßnahmen abgeschlossen. Die Wohnung ist im EG des im Stil eines norddeutschen Kontorhauses
um das Jahr 1895 errichteten vornehmen und straßenbildprägenden Gebäudes
gelegen. Der giebelgekrönte Backsteinbau mit reich profilierten Zwischengesimsen
wurde im Stil der Renaissance erbaut und bis vor einigen Jahren als Lager- und Handelshaus genutzt. Nach unserer Einschätzung ist die herrschaftliche Wohnung eine sehr attraktive Anlageimmobilie in südlicher Zentrumslage von Halle (Saale). Alternativ
auch für den anspruchsvollen Selbstnutzer geeignet, in jedem Fall
interessant. Gern mehr Informationen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Ausstattung - Terrasse
- Parkplatz im Innenhof für 16.500,- € möglich
- hochwertige Fliesen und Parkett
- eine Wohneinheit pro Etage
- 2 Schlafzimmer, großer Wohn-Eßbereich, große Terrasse
Die Liegenschaft fällt als Baudenkmal nicht unter das GEG (Ausnahme).
Lage Dryanderstraße 14
06110 Halle (Saale)
Sehr gute Wohnlage im Bereich des südlichen Stadtzentrums. Franckesche
Stiftungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute fußläufige Erreichbarkeit von Marktplatz, Riebeckplatz, Hauptbahnhof und dem Rannischen Platz
machen die ruhige Anliegerstraße zu einer gefragten und beliebten Wohnlage.
Das Haus ist ein Denkmal, die eindrucksvolle Fassade im Stil eines norddeutschen Kontorhauses, das herrschaftliche Treppenhaus und die Aufteilung in eine Wohneinheit pro Etage sprechen für sich. Die Anliegerstraße Dryanderstraße ist durch sehr schöne und hochwertig sanierte Mehrfamilienhäuser geprägt.
Das ab 2028 in Halle residierende ”Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische
Transformation” liegt fußläufig wenige Minuten entfernt.
Sonstiges Die Vermarktung der Eigentumswohnung erfolg gemeinsam mit unserem Vertriebspartner:
Empire Real Estate GmbH
Mönchguter Straße 6 - 7
18586 Ostseebad Sellin
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
