Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Immobilie in zentraler Lage von Mansfeld bietet nicht nur ein geräumiges Einfamilienhaus, sondern auch ein großes Grundstück und eine ehemalige Tischlerei mit einem beeindruckenden Maschinenbestand. Hier vereinen sich Wohnen, Arbeiten und die Möglichkeit zur kreativen Entfaltung.
Das großzügige Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern, es besitzt einen großen Balkon mit Blick ins Grüne und eine überdachte Terrasse. Es verteilt sich über 2 Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, insgesamt besitzt das Haus 7 Zimmer, Küche und Badezimmer. Helle Räume, gedämmtes und vertäfeltes 2. OG (Dachgeschoß) und die gepflegte Einbauküche schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der Gartenbereich lädt zum Entspannen und Spielen ein, die Liegenschaft besitzt einen umfangreichen Baum- und Gehölzbestand.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die ehemalige Tischlerei mit einem gut erhaltenen Maschinenbestand, dieser ist im Kaufpreis enthalten. Dieser Bereich bietet sich ideal für handwerklich Interessierte oder Selbstständige an, die ihre kreativen Projekte umsetzen möchten. Die großzügige Werkstattfläche und die vorhandenen Maschinen schaffen optimale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungen.
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) ist gültig bis 12.11.2033, Energieeffizienzklasse E, Hauptenergieträger Erdgas, Brennwertherme inkl. Warnwasserbereitung, Endenergieverbrauch des Gebäudes 152.8 kWh (m²*a).
Ausstattung - Zentrale Lage in Mansfeld
- Großes Grundstück für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Küche, Badezimmer und weiterem Badezimmer im Souterrain
- Ehemalige Tischlerei mit Maschinenbestand für kreative Projekte, angeschlossen an Heizung
- Ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten
- Grundstücksgröße 2.280 m², attraktiver Baum- und Gehölzbestand
Lage Rabentorstr. 13-14
06343 Mansfeld
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Mansfeld, einer charmanten Stadt mit historischem Flair. Geschäfte, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Umgebung bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 152,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.11.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
