Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir ein Ladenlokal in attraktiver Wohn- und Gewerbelage am Rande des Marktplatzes von Fürth. Die Gewerbefläche beträgt 71 m², der Laden befindet sich im rechten Teil des Erdgeschosses und hat einen Zugang zur Gustavstraße sowie einen herrlichen Blick zum Marktplatz.
Das Ladenlokal ist zur Zeit vermietet, die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 6600,- €/ Jahr.
Gern mehr Informationen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Ausstattung Die Liegenschaft Gustavstr. 58 wurde in den 90-er Jahren des 20. Jahrhunderts liebevoll und hochwertig saniert und renoviert. Das zum Verkauf stehende Ladenlokal ist aktuell vermietet.
Lage 90762 Fürth
Gustavstr. 58
Zentrale und Lage im Stadtzentrum von Fürth, das Haus bildet das nördliche Ende des Marktplatzes. Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren 1700 - 1750 in seiner jetzigen Form erbaut und in den 90-er Jahren des letzten Jahrhunderts stilvoll und hochwertig saniert. Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit (Laden Nr. 2) ist zur Zeit vermietet.
Sonstiges Ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich, die Verkaufsliegenschaft erfüllt als Denkmal den Ausnahmetatbestand des GEG.
Energieausweis
| Baujahr | 1750 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
