Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Verkaufsliegenschaft besteht aktuell aus 3 Wohneinheiten. Die zentrale Lage in Halle-Giebichenstein, dem sogenannten Künstlerviertel, unweit dem Landesmuseum, Reichardts Garten und dem halleschen Reileck, ist eine attraktive Wohnlage. Ob als Wohnsitz einer oder mehrerer Eigentümer oder als Anlageimmobilie, der grüne Innenhof, die Zufahrt auf das Grundstück und die Lage sprechen für sich - ein Haus der vielen Möglichkeiten. Gern mehr Informationen zur Liegenschaft und bei Nachweis der entsprechenden Bonität eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Telefonisch erreichen Sie uns unter 01525-2126247.
Ausstattung - Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, unterstützt durch Photovoltaik
- Sauna
- Zufahrt und Parkmöglichkeiten
- Nebengebäude
- grüner Innenhof
- Aktuell 3 mögliche Wohneinheiten
- Ausbaureserve im Spitzboden
Lage Große Brunnenstr.
06114 Halle (Saale)
Die Liegenschaft liegt Mitten im Giebichensteinviertel in zentraler Lage unweit der Richard-Wagner-Straße. Die Burg Giebichenstein, Reichardts Garten und die Saale sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem ÖPNV hat man eine hervorragende Anbindung zum Stadtzentrum und in alle Richtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen findet man in der nahen Umgebung, das beliebte Reileck erreicht man gut zu Fuß. Der bekannte hallesche Bergzoo und der in der Nähe liegende "Reichardts Garten" bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, das unweit entfernte Riveufer, die Saale und die Peißnitzinsel laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die gute Anbindung an die Zubringer zur A14, A9 und A38 sowie die Ost-Tangente mit Verbindung zu B6/ B91 machen die Wohnlage auch für Pendler interessant. Der Stadtteil Giebichenstein ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt Halle (Saale).
Sonstiges Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 1.12.2021 und ist gültig bis 1.12.2031, Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Warmwasserbereitstellung enthalten), Unterstützung durch Photovoltaik, Endenergieverbrauch des Gebäudes 72 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse B, Hauptenergieträger Erdgas (schwer).
Energieausweis
| Baujahr | 1878 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 72 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.12.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1878 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
