Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir eine nach Sanierung hochwertige und exklusive Eigentumswohnung, die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage einer eindrucksvollen
Denkmalimmobilie in sehr guter Lage des südlichen Stadtzentrums von Halle (Saale). Das Haus lag
bisher zusätzlich im Sanierungsgebiet, die mögliche Sonder-AfA wurde konserviert. Die Wohnung ist im EG des im Stil eines norddeutschen Kontorhauses um das Jahr 1895 errichteten vornehmen und straßenbildprägenden Gebäudes gelegen. Der giebelgekrönte Backsteinbau mit reich profilierten Zwischengesimsen wurde im Stil der Renaissance erbaut und bis vor einigen Jahren als Lager- und Handelshaus genutzt.
Nach unserer Einschätzung ist die herrschaftliche Wohnung eine sehr attraktive Anlageimmobilie in südlicher Zentrumslage von Halle (Saale). Alternativ auch für den anspruchsvollen Selbstnutzer geeignet, steuerlich in jedem Fall interessant. Gern mehr Informationen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Ausstattung - Terrasse
- Parkplatz im Innenhof für 17.000,- € möglich
- hochwertige Fliesen und Parkett
- eine Wohneinheit pro Etage
- 2 Schlafzimmer
Lage Dryanderstraße 14
06110 Halle (Saale)
Sehr gute Wohnlage im Bereich des südlichen Stadtzentrums. Franckesche Stiftungen, Kindergärten,
Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute fußläufige Erreichbarkeit von Marktplatz, Riebeckplatz, Hauptbahnhof und dem Rannischen Platz machen die ruhige Anliegerstraße zu einer gefragten und beliebten Wohnlage. Das Haus ist ein Denkmal, die eindrucksvolle
Fassade im Stil eines norddeutschen Kontorhauses, das herrschaftliche Treppenhaus und die Aufteilung in eine Wohneinheit pro Etage sprechen für sich. Die Anliegerstraße Dryanderstraße ist durch sehr schöne
und hochwertig sanierte Mehrfamilienhäuser geprägt.
Sonstiges Das ab 2028 in Halle residierende "Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation" liegt fußläufig wenige Minuten entfernt.
Die Liegenschaft fällt als Baudenkmal nicht unter das GEG (Ausnahme).
Energieausweis
| Baujahr | 1895 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
