in 06108 Halle (Saale) Mehrfamilienhaus (Denkmal im Sanierungsgebiet) im halleschen Stadtzentrum zu ver ...
ImmoNr889 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ06108
OrtHalle (Saale) StraßeSchülershof
Hausnummer11a LandDeutschland
Wohnfläche756 m² Grundstücksgröße239 m²
Vermietbare Fläche755 m² Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas Etagenzahl4
Kaufpreis1.100.000 € Außen-Provision5.95 Prozent
Währung
ImmoNr889
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ06108
OrtHalle (Saale)
StraßeSchülershof
Hausnummer11a
LandDeutschland
Wohnfläche756 m²
Grundstücksgröße239 m²
Vermietbare Fläche755 m²
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas
Etagenzahl4
Kaufpreis1.100.000 €
Außen-Provision5.95 Prozent
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine attraktive Liegenschaft im halleschen Stadtzentrum, wenige Meter vom Marktplatz und dem unteren Markt (Hallmarkt) entfernt. Das Baudenkmal liegt zusätzlich im Sanierungsgebiet "Historischer Altstadtkern", die Sanierung wurde bereits fachgerecht begonnen. Das Haus besteht aus 10 Wohnungen. Aktuell sind 4 Wohnungen an Altmieter sowie 2 weitere Wohnungen an den eigenen Hausmeister (zieht auf Wunsch aus) und eine befreudete WG (Mietvertrag endet in 1 Jahr) vermietet.

Der Kaufpreis beträgt 1.1 Mio €.
Ausstattung Die Sanierung wurde fachgerecht begonnen, es wurden gegenüber Ämtern aber noch keine Abrechnungen eingereicht, Nach unserer Eischätzung das odeale Objekt für eine Aufteiler, hier sind steuerliche Sonderabschreibungsmöglichkeiten wahlweise über den Denkmalschutz oder die Lage im Sanierungsgebiet möglich. Lage Schülershof 11a
06108 Halle (Saale)

Zentrale innerstädtische Lage, wenige Meter vom halleschen Marktplatz und dem Hallmarkt entfernt. Sehr gute Wohnlage im halleschen Stadtzentrum.
51.48130
11.96809
1
1
Sonstiges Das GEG findet für das Baudenkmal keine Anwendung, ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1898
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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