in 06108 Halle (Saale) Exklusive Verkaufs-/ Büro- oder Kanzleiräume im Jugendstilkaufhaus im Stadtzentr ...
ImmoNr852 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ06108
OrtHalle (Saale) StraßeGroße Ulrichstr.
Hausnummer13 LandDeutschland
Nutzfläche838 m² Gesamtfläche838 m²
Ladenfläche838 m² Verkaufsfläche775 m²
Nebenfläche63 m² Gewerbefläche838 m²
Netto Kaltmiete11.732 € Kaltmiete11.732 €
Nebenkosten2.095 € Warmmiete13.827 €
Währung Kaution3 Monatskaltmieten
ImmoNr852
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ06108
OrtHalle (Saale)
StraßeGroße Ulrichstr.
Hausnummer13
LandDeutschland
Nutzfläche838 m²
Gesamtfläche838 m²
Ladenfläche838 m²
Verkaufsfläche775 m²
Nebenfläche63 m²
Gewerbefläche838 m²
Netto Kaltmiete11.732 €
Kaltmiete11.732 €
Nebenkosten2.095 €
Warmmiete13.827 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Im direkten Auftrag der Eigentümer vermieten wir die Ladenflächen in diesem repräsentative Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Halle (Saale). Erbaut 1896 als ehemaliges Kaufhaus Leonhardt & Schlesinger, monumental gegliedert durch voluminöse Erker und kolossale Halbsäulen, ist die Liegenschaft ein typisches Beispiel für die Warenhausarchitektur der Jahrhundertwende, die heutige Form der Liegenschaft stammt aus dem Jahre 1913. Die großzügigen Schaufenster und die beeindruckende Deckenhöhe im Verkaufsraum (ca. 14 Meter) betonen den hochwertigen Charakter der Liegenschaft und verleihen dem Objekt ein beeindruckendes Entree. Die Etagen des Vorderhauses sind über eine großzügige Treppe und einen Personenaufzug miteinander verbunden.

Vermietet werden das Erdgeschoß mit direktem Zugang zur Großen Ulrichstraße sowie Anliefermöglichkeiten über eine Seitenstraße, die Zwischenebene und das 2. Obergeschoß, verbunden über eine repräsentative Treppenanlage aus der Bauzeit. Die Gesamtfmietläche beträgt ca. 838 m², davon etwa 775 m² Hauptfläche und 63 m² Nebenflächen.

Ob als Kaufhaus, Großkanzlei, Büro oder anderweitig genutzt - in dieser Lage und mit diesem Objekt ist Ihnen Aufmerksamkeit und Wertschätzung sicher. Die gegenüber liegende Kulturinsel sowie die Entwicklungen in der unmittelbaren Umgebung sprechen für sich, die im Objekt sichtbare Jugendstildecke ist in Halle (Saale) einmalig.

Gern mehr Informationen und detaillierte Unterlagen zu den Mietflächen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Ausstattung Die Liegenschaft wird aktuell hochwertig saniert und renoviert, die Wünsche der Mieter können zum jetzigen Zeitpunkt berücksichtigt werden. Lage 06108 Halle (Saale)
Große Ulrichstr. 13-15

Die Top-Lagen in Halle (Saale) laufen über die Leipziger Straße und den Marktplatz in die
Große Ulrichstraße, die von Hallensern nur liebevoll "Große Uli" genannt wird. Die
Straßenbahn hält fast direkt vor dem Objekt. Bars, Cafés und Einzelhändler aller Art
finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. In dieser Lage vermischt sich
einkaufende Laufkundschaft mit studentischem Leben. Die Große Ulrichstraße erfährt gerade eine Renaissance, in unmittelbarer Nachbarschaft wird investiert und saniert.
51.48511
11.96821
1
1
Sonstiges Für die Vermietung ist auf Grund der Denkmaleigenschaft des Gebäudes die Vorlage des Energieausweises nicht erforderlich (Ausnahme GEG).
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1896
ZustandGepflegt
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Hausansicht
Wohnungspaket: 4 herrschaftliche Eigentumswohnu ...
in 06112 Halle (Saale)
Kaufpreis 465.500 €
  • Hausansicht
Exklusive Bürofläche im Mühlwegviertel mit Park ...
in 06108 Halle (Saale)
  • Standort des Grundstücks
Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für 648 m² W ...
in 06132 Halle (Saale)
Kaufpreis 325.000 €