in 06118 Halle (Saale) Villa aus den 30-er Jahren mit attraktivem Gartengrundstück in exklusiver Wohnla ...
ImmoNr825 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ06118
OrtHalle (Saale) StraßeKornblumenweg
Hausnummer24 LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße748 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis650.000 €
Außen-Provision3.57 Prozent Währung
ImmoNr825
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ06118
OrtHalle (Saale)
StraßeKornblumenweg
Hausnummer24
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße748 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis650.000 €
Außen-Provision3.57 Prozent
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Exklusivauftrag verkaufen wir eine bezaubernde Villa in bevorzugter Wohnlage von Halle (Saale) im Kornblumenweg. Gepflegte und angenehme Wohngegend, der Kornblumenweg ist überwiegend mit Villen und Stadthäusern bebaut. Die Liegenschaft wurde in den 30-er Jahren des 20. Jahrhunderts errichtet, die solide Bausubstanz und die hochwertige Ausstattung (z.B. Parkett im Fischgrätenmuster) sprechen für sich. Um den heutigen Vorstellungen in Bezug auf hochwertiges Wohnen zu entsprechen, empfehlen wir dem Erwerber, die Liegenschaft einer grundlegenden Renovierung zu unterziehen, damit diese wieder im ursprünglichen Glanz erstrahlt. Ausstattung - Dach und Fenster wurden erneuert
- Rolläden
- hochwertiges Parkett aus der Bauzeit
- attraktiver Garten
- Zufahrt
- Garage
- zusätzlicher PKW-Stellplatz
Lage Kornblumenweg 24
06118 Halle (Saale)

Der im Stadtteil Frohe Zukunft im Norden von Halle (Saale) gelegene Kornblumenweg ist eine ruhige Anwohnerstraße, überwiegend mit gepflegten Villen und Einfamilienhäusern bebaut. Sehr gute Anbindung an die halllesche Altstadt mit der Straßenbahnlinie 1, die Stadtteile Paulusviertel, Halle-Giebichenstein und Halle-Trotha liegen unweit entfernt. Gute Anbindung in alle Richtungen über die B100/ A14/ A9.
51.50525
11.99468
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Sonstiges Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde am 3.6.2022 estellt und ist gültig bis 3.6.2032. Hauptenergieträger Erdgas (schwer), Endenergieverbrauch des Gebäudes 182.6 kWh (m²*a), Energieffizienzklasse F.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1939
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch182,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis03.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis1939
wesentlicher EnergieträgerGas
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