in 06116 Halle (Saale) Villenartiges Stadthaus mit 3 Wohnungen in Bestlage von Halle (Saale) in ruhiger ...
ImmoNr806 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ06116
OrtHalle (Saale) StraßeSaalfelder Str.
Hausnummer25 LandDeutschland
Wohnfläche220 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße481 m² Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3 Kaufpreis480.000 €
Außen-Provision5.95 Währung
ImmoNr806
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ06116
OrtHalle (Saale)
StraßeSaalfelder Str.
Hausnummer25
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße481 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
Kaufpreis480.000 €
Außen-Provision5.95
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir ein kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und zusätzlicher Ausbaureserve in exklusiver Wohnlage von Halle-Diemitz. Die Liegenschaft wäre auch als Generationenhaus oder als villenartiges Stadthaus für eine Familie geeignet. Der attraktive Garten lädt zum Verweilen ein, die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße besticht durch die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung in alle Richtungen über die Europachaussee sowie die B100/ A14/ A9. In der Umgebung finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten - die Wohnlage ist als excellent zu bezeichnen. Im Dachgeschoß gibt es noch Ausbaureserve, außerdem ist das Haus vollständig unterkellert. Ausstattung Die Verkaufsliegenschaft betsteht aktuell aus 3 Wohnungen, nach Verkauf wird eine Wohnung frei. Die Wohnungsgrößen betragen:

EG = 85 m²
1. OG = 85 m²
2. OG = 50 m²

- das Haus ist unterkellert
- Grundstücksgröße 481 m²
- Wohnfläche ca. 220 m², zusätzlich Ausbaureserve im DG
- 3 Balkone
- attraktiver Erholungsgarten
- Zufahrt und Carports wären möglich
- Grillplatz im Hofbereich
- Gartenhaus
Lage 06116 Halle (Saale)
Saalfelder Straße
Ortsteil Diemitz

Sehr gute Lage in Halle-Diemitz in einer ruhigen Nebenstraße, die Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser und Villenbebauung aus. Bushaltestelle, Spielplatz, Supermarkt und andere Geschäfte finden Sie in der näheren Umgebung, die gute Anbindung in alle Richtungen über die Europachaussee sowie der kurze Weg in das hallesche Stadtzentrum sprechen für sich.
51.49080
11.99930
1
1
Sonstiges Der Energieausweis wurde erstellt am 15.6.2022 und ist gültig bis 15.6.2032, Verbrauchsausweis, Hauptenergieträger Erdgas schwer H, Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch des Gebäudes 143 kWh (m²*a).
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1926
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis1926
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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