in 06132 Halle Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, Stellplätzen und Grundstück für evtl. Neubau
ImmoNr789 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ06132
OrtHalle StraßeMerseburger Str.
Hausnummer429-431 LandDeutschland
Wohnfläche816 m² Nutzfläche66 m²
Grundstücksgröße1.548 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
BalkonJa Kaufpreis1.440.000 €
Außen-Provision5.95 Prozent Währung
ImmoNr789
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ06132
OrtHalle
StraßeMerseburger Str.
Hausnummer429-431
LandDeutschland
Wohnfläche816 m²
Nutzfläche66 m²
Grundstücksgröße1.548 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
BalkonJa
Kaufpreis1.440.000 €
Außen-Provision5.95 Prozent
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine hochwertig sanierte Liegenschaft in Halle (Saale). Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einer separaten Fläche im Souterrain wurde 2016 vollständig und stilvoll saniert. Das Dachgeschoss bietet sich als Ausbaureserve an. Alle 12 Wohnungen haben einen Balkon, im Innenhof gibt es außerdem 16 PKW-Stellplätze. Die Bäder besitzen Badewanne und Dusche und wurden ebenfalls sehr hochwertig saniert, im Regelfall mit Wanne und Dusche. Das Grundstück ist 1548 m² groß, ein zusätzlicher Neubau im hinteren Grundstücksbereich scheint möglich, eine Bauvoranfrage wurde aber bisher nicht gestellt.

Jahresnettokaltmiete (IST) = 75.247,80 €
Ausstattung - Wohnungen mit Badewanne und Dusche
- hochwertig saniert
- Stellplätze im Innenhof
- große Balkone
- Bäder und Küchen mit Fenster
- Dachgeschoss ausbaufähig
Lage 06132 Halle (Saale)

- gute Anbindung über die Europachaussee und die B91 in alle Richtungen
- Straßenbahn und S-Bahn-Anschluß in der Nähe
51.43367
11.98403
1
1
Sonstiges Der Energiausweis (Verbrauchsausweis, inklusive Warmwasserbereitung) wurde erstellt am 7.3.2022 und ist gültig bis 7.3.2032, Endenergieverbrauch des Gebäudes 150.7 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse E, Zentralheizung.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1960
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch150,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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