Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir ein Filetgrundstück mit einer ca. 180 m² großen Bestandsvilla in bester Lage zwischen Reileck und Landesmuseum in der Böckstr. 15. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 389 m². Das Bestandsgebäude ist in einem baulich schlechten Zustand, wir empfehlen ausdrücklich Abriß und Neubau. In dieser Lage gibt es keine Grundstücke, nach unserer Einschätzung der ideale Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus mit 6-8 Wohnungen oder ein kleines Wohn- und Geschäftshaus.
Gern mehr Informationen unter:
Tel./ WhatsApp: +49-177-3131417
Email: info@kunert-immobilien.de
Ausstattung Die Verkaufsliegenschaft ist aktuell mit einer ca. 180 m2 großen Villa bebaut, die früher 4 Wohnungen besaß. Das Objekt ist leerstehend und nicht bezugsfähig, die Bestandsvilla sollte vor einer Nutzung allumfassend renoviert und saniert werden. Es gibt weder funktionierende Beheizungsmöglichkeiten noch Elektrik oder Wasser, die Medien sind abgestellt.
Das Haus ist kein Denkmal, ein Abriß erscheint grundsätzlich auch möglich. Eine Bebauung mit etwa 500 - 600 m² Neubaufläche scheint möglich und ist bereits planerisch durchgespielt worden, gerne mehr Informationen nach Ihrer geschätzten Rückmeldung.
Lage Böckstr. 15
06114 Halle (Saale)
Zentrale Lage an der Schnittstelle der bevorzugten Wohnlagen Pauusviertel, Mühlwegviertel, Nördliche Innenstadt und Giebichenstein. Die hervorragende Wohn- und Gewerbelage zeichnet sich durch einen hohen Nachfragedruck seitens Wohn- und Gewerbemietinteressenten aus. Hier gibt es keinen Leerstand. Die Lage ist als excellent einzuschätzen.
Sonstiges Ausnahme im GEG, Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich. Abrißwürdige Bausubstanz ohne nutzbare Beheizungsmöglichkeit.
Energieausweis
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
