in 06217 Merseburg Excellentes Sanierungssobjekt im Sanierungsgebiet mit Baugenehmigung auf 1035 m² ...
ImmoNr783 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ06217
OrtMerseburg StraßeAn der Hoffischerei
Hausnummer5 LandDeutschland
Wohnfläche351 m² Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße1.035 m² Kaufpreis250.000 €
Außen-Provision5.95 Prozent Währung
ImmoNr783
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ06217
OrtMerseburg
StraßeAn der Hoffischerei
Hausnummer5
LandDeutschland
Wohnfläche351 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße1.035 m²
Kaufpreis250.000 €
Außen-Provision5.95 Prozent
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Auftrag der Verkäufer bieten wir ein Sanierungsobjekt in attraktiver Stadtlage von Merseburg an, Lage im Sanierungsgebiet, eine gültige Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 351 m², das große Grundstück mit einem kleinen Nebengebäude läßt zusätzliiche Nutzungsvarianten möglich erscheinen, die Möglichkeit eines weiteren Neubaus auf dem Grundstück wurde bisher aber noch nicht geprüft. Ausstattung Die Liegenschaft ist allumfassend sanierungs- und renovierungsbedürftig. Eine Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten, die mögliche Sonder-AfA für den Sanierugsaufwand im Sanierungsgebiet stimmen Sie bitte mit Ihrem Steuerberater ab. Lage 06217 Merseburg

Die im Jahre 968 gegründete Dom- und Hochschulstadt Merseburg liegt im südlichen Teil Sachsen-Anhalts nahe der Landesgrenze zu Sachsen, unweit der Stadt Leipzig und den Städten Halle (Saale) und Naumburg. Merseburg ist Verwaltungssitz des Saalekreises, die Industrieregion Leuna/ Buna/ Schkopau sowie der Einkaufspark Günthersdorf liegen in der unmittelbaren Umgebung. Der Merseburger Domschatz, die bekannte Rabensage sowie eine große Anzahl an Museen und kulturhistorisch bedeutsamen Gebäuden und Einrichtungen machen die Stadt zu einem Kleinod in Mitteldeutschland.

Merseburg hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A9 und A38/ A143.
51.35875
11.99547
1
1
Sonstiges Die Liegenschaft fällt nicht in den Gültigkeitsbereich des GEG.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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