Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage des halleschen Mühlwegviertels. Das Eckhaus Karl-Liebknecht-Straße/ Ecke Händelstraße besteht aus 7 Wohnungen (alle mit Balkon) und 1 Garage. Die Wohnfläche berägt insgesamt 673.25 m².
Eine hochwertige Dachgeschoßwohnung (3 Zimmer, Badezimmer, Balkon und Einbauküche) wird nach Verkauf des Hauses bezugsfrei übergeben. Die aktuelle jahresnettokaltmiete IST beträgt ca. 38.000,- €. Bei konservativer Kalkulation und einer moderaten SOLL-Miete von ca. 10 €/ m² erzielt man eine jährliche Mieteinnahme von deutlich über 80.000,- €. Ein sicheres Investment in bester Lage. Ob zur teilweisen Selbstnutzung plus Kapitalanlage, als Aufteilerobjekt oder als langfristiges Investment - die excellente Wohnlage und die angenehme Nachbarschaft sprechen für sich und lassen Ihnen viele Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung:
Tel./ WhatsApp: +49-1525-2126247
Email: info@kunert-immobilien.de
Ausstattung - 7 Wohnungen, alle mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenraum im Keller
- Fahrradraum
- 1 Garage
- Garten
Lage Karl-Liebknecht-Str. 27
06114 Halle (Saale)
Die Wohnlage Karl-Liebknecht-Straße/ Ecke Händelstraße gehört zu den attraktivsten und beliebtesten Wohnlagen von Halle (Saale). Mittendrin, trotzem ruhig gelegen im halleschen Mühlwegviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, Ärzte und Apotheken, die hallesche Peißnitzinsel, das Paulusviertel und das Reileck - alles liegt in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges Lage im Denkmalbereich, ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.
Energieausweis
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
