in 06132 Halle (Saale) / Ammendorf Entwicklungsliegenschaft mit Altbebauung in guter Wohnlage von Halle (Süd)
ImmoNr775 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ06132
OrtHalle (Saale) / Ammendorf StraßeHauptstr.
Hausnummer6-7 LandDeutschland
Wohnfläche1.400 m² Nutzfläche600 m²
Grundstücksgröße4.269 m² Vermietbare Fläche1.400 m²
Anzahl Wohneinheiten11 Stellplätze20 Freiplätze
Kaufpreis600.000 € Außen-Provision7.14 Prozent
Währung
ImmoNr775
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ06132
OrtHalle (Saale) / Ammendorf
StraßeHauptstr.
Hausnummer6-7
LandDeutschland
Wohnfläche1.400 m²
Nutzfläche600 m²
Grundstücksgröße4.269 m²
Vermietbare Fläche1.400 m²
Anzahl Wohneinheiten11
Stellplätze20 Freiplätze
Kaufpreis600.000 €
Außen-Provision7.14 Prozent
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir eine Entwicklungsliegenschaft in sehr guter (ruhiger) Wohnlage von Halle (Saale) im Stadtteil Ammendorf. Der ehemalige Gutshof steht derzeit leer und wartet auf eine Entwicklung durch einen Bauträger oder einen Projektentwickler. Die Wohnlage ist auf Grund der guten Anbindung und der ruhigen Mikrolage als gut einzuschätzen, nach unserer Einschätzung ein spannendes Entwicklungsprojekt.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 4269 m², davon 2508 qm Grundstücksfläche (teilweise bebaut) und zusätzlich 1761 m² Gartenland.
Ausstattung Die Verkaufsliiegenschaft ist allumfassend sanierungs- und renovierungsbedürftig, teilweise abrißwürdig. Es liegen erchiedene Planungskonzepte vor, realistisch sind ca. 1400 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnungen und Reihenhäuser. Lage 06132 Halle (Saale)

Zentrale Lage im Süden von Halle (Saale) im Stadtteil Ammendorf, gute und angenehme Wohnlage,
Sehr gute Erreichbarkeit mit Straßenbahn, S-Bahn und PKW.
Durch die Lage nahe der B 91 ist eine schnelle Erreichbarkeit zum Stadtzentrum von Halle (Saale) und der Domstadt Merseburg, sowie zur A 38 gegeben. Über die Europachaussee/ Osttangente, die in unmittelbarer Nähe beginnt, erreichen Sie auf kurzem Weg die B100/ A14/ A9, sehr gute Anbindung in alle Richtungen.
51.42804
11.97929
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Sonstiges Die Liegenschaft ist teilweise bebaut. Die vorhandene Gebäudesubstanz ist unbewohnt nicht beiheizt und verfügt über keinerlei nutzbare Beheizungsmöglichkeiten. Das Grundstück fällt nicht in den Anwendungsbereich des GEG.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1915
ZustandNach Vereinbarung
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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