Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Verkaufsliegenschaft wurde hochwertig saniert und besteht aus 3 Wohneinheiten, welche aktuell nicht abgeschlossen sind. Die zentrale Lage in Halle-Giebichenstein, dem sogenannten Künstlerviertel, unweit dem
Landesmuseum, Reichardts Garten und dem halleschen Reileck, ist eine attraktive
Wohnlage. Ob als Wohnsitz einer oder mehrerer Eigentümer, Mehrgenerationenhaus, als Anlageimmobilie oder als Zimmervermietung für Montagependler o.ä. - es gibt hier viele Möglichkeiten. Der grüne Innenhof mit verschiedenen Obstgehölzen, sowie die Zufahrt und die 4-5 Parkmöglichkeiten runden das sehr positive Gesamtbild der Liegenschagft ab.
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 1.12.2021 und ist gültig bis 1.12.2031, Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Warmwasserbereitstellung enthalten), Unterstützung durch Photovoltaik, Endenergieverbrauch des Gebäudes 72 kWh (m2*a), Energieeffizienzklasse B, Hauptenergieträger Erdgas (schwer).
Ausstattung - Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, unterstützt durch Photovoltaik
- Sauna
- Zufahrt mit elektrisch öffnender Einfahrt (mit Fernbedienung) und Parkmöglichkeiten (4-5 Stellplätze)
- grüner Innenhof mit Obstbäumen
- 3 Wohneinheiten, welche aktuell nicht abgeschlosse sind, Zimmervermietung an Montagearbeitskräfte wäre ebenfalls eine mögliche lukrative Nutzungvariante
Lage Große Brunnenstr.
06114 Halle (Saale)
Die Liegenschaft liegt Mitten im Giebichensteinviertel in zentraler Lage unweit der Richard-Wagner-Straße. Die Burg Giebichenstein, Reichardts Garten und die Saale sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem ÖPNV hat man eine hervorragende Anbindung zum Stadtzentrum und in alle Richtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen findet man in der nahen Umgebung, das beliebte Reileck erreicht man gut zu Fuß. Der bekannte hallesche Bergzoo und der in der Nähe liegende ”Reichardts Garten”
bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, das unweit entfernte Riveufer, die Saale und die Peißnitzinsel laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die gute Anbindung an die Zubringer zur A14, A9 und A38 sowie die Europachaussee mit Verbindung zu B6/ B91 machen die Wohnlage auch für Pendler interessant. Der Stadtteil Giebichenstein ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt Halle (Saale).
Energieausweis
| Baujahr |
1878 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
72 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
01.12.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1878 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
