Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir ein 1234 m² großes Baugrundstück in der Lindenthaler Hauptstraße in Leipzig. Eine Baugenhmigung zur Errichtung einer Pflegeeinrichtung mit 12 Zimmern, 4 Stellplätzen sowie Gemeinschafts- und Personalräumen aus dem Jahre 2023 ist gültig und im Kaufpreis enthalten, diese muss natürlich nicht genutzt werden, grundsätzlich spricht nichts gegen eine Wohnnutzung.
Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen und vollständig beräumt.
Es besteht ein Überfahrtsrecht (Geh- und Fahrrecht) am rechten Grudnstücksrand für die Eigentümer des dahinter liegenden Grundstücks.
Ausstattung - Grundstücksgröße 1234 m²
- gültige Baugenhmigung für Pflegeimmobilie ist im Kaufpreis enthalten
Lage Lindenthaler Hauptsr. 39, 41
04158 Leipzig
Der Leipziger Stadtteil Lindenthal liegt im Norden Leipzigs, wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt in Nähe des Flughafens. Das ca. 1234m² große Grundstück liegt relativ ruhig und ist umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie verschiedenen Geschäften und Gewerbebetrieben. Die Infrastruktur des Stadtteils mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und anderen Einrichtungen kann als sehr gut bezeichnet werden. Gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt und den Airport.
Energieausweis
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
