in 06108 Halle Stadtzentrum von Halle: Einmaliges Denkmal (Sanierungsgebiet), ca. 3000 m² inklu ...
ImmoNr 1337 Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus PLZ 06108
Ort Halle Straße Große Ulrichstr.
Hausnummer 13-15 Land Deutschland
Nutzfläche 3.337 m² Grundstücksgröße 861 m²
Vermietbare Fläche 2.850 m² Etagenzahl 4
Kaufpreis 4.200.000 € Außen-Provision 5.95 Prozent
Währung
ImmoNr 1337
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
PLZ 06108
Ort Halle
Straße Große Ulrichstr.
Hausnummer 13-15
Land Deutschland
Nutzfläche 3.337 m²
Grundstücksgröße 861 m²
Vermietbare Fläche 2.850 m²
Etagenzahl 4
Kaufpreis 4.200.000 €
Außen-Provision 5.95 Prozent
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht das ehemalige Jugendstilkaufhaus in zentraler Lage der Stadt Halle (Saale) in der roßen Ulrichstraße 13-15.. Die Liegenschaft ist ein Baudenkmal und liegt zusätzlich im Sanierungsgebiet "Historischer Altstadtkern". Eine mit der Denkmalbehörde abgestimmte Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten. Die finale Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 2850 m². Das Haus besitzt eine Einfahrt und Anliefermöglichkeiten,. Die Wohn- und Gewerbelage ist excellent. Ausstattung - sehr gute Gundsubstanz
- Fahrstuhl
- Zufahrt
- Ausbaumöglichkeiten Souterrai Keller und Dachboden
- einmalige Jugendstil-Glasdecke im Bereich des ehemaligen Kaufhauses

Die Liegenschaft besticht durch Ihren einmaligen Charme und Ihre Lage im Stadtzentrum von Halle (Saale). Ein gültige Beugenhmigung zur denkmalgerechten Sanierung der Liegenschaft liegt vor und ist Bestandteil des Kaufpreises. Ein Mietvertrag für einen großen Teil der oberen Geshosse wurde bereits geschlossen. Die Sanierung der Liegenschaft ist Sache des Erwerbers.
Lage 06108 Halle (Saale)
Große Ulrichstr. 13-15

Die Top Lage in Halle führt von der Leipziger Straße über den Marktplatz in die Große Ulrichstraße, die von Hallensern nur liebevoll "Große Uli" genannt wird. Die Straßenbahn hält fast direkt vor dem Objekt. Bars, Cafés und Einzelhändler aller Art finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. In dieser Lage vermischt sich einkaufende Laufkundschaft mit studentischem Leben. Die Große Ulrichstraße erfährt gerade eine Renaissance, in unmittelbarer Nachbarschaft wird investiert und saniert.
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Sonstiges Die Liegenschaft ist ein Denkmal und liegt im Sanierungsgebiet "Historischer Altstadtkern" im Zentrum von Halle (Saale). Ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich (Aussnahmetatbestand Denkmal im GEG).
Energieausweis
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Energieausweis es besteht keine Pflicht!
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