in 06120 Halle Attraktive bezugsfreie 5-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Sauna, Garten und 2 ...
ImmoNr1309 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ06120
OrtHalle StraßeBlumenauweg
Hausnummer1 LandDeutschland
Wohnfläche119 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
Etagenzahl3 Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
BalkonJa KücheEinbauküche
Kaufpreis260.000 € Außen-Provision3.57 Prozent
Währung
ImmoNr1309
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ06120
OrtHalle
StraßeBlumenauweg
Hausnummer1
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
Etagenzahl3
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis260.000 €
Außen-Provision3.57 Prozent
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir eine attraktive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in sehr guter Wohnlage von Halle (Saale), direkt gegenüber der Dölauer Heide. Die Wohnung besitzt 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche, 1 Carport und ein Außenstellplatz auf dem Hof sowie einen Balkon. In der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Sauna für 2 Personen. Neben einem eigenen Keller verfügt die Liegenschaft über einen gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller. Das Haus ist ins Grüne gebaut, das parkähnliche Grundstück rundet das positive Gesamtbild der Wohnlage Blumenauweg/ Ecke Waldstraße positiv ab.

Die vorbeiführende Waldstraße sorgt für eine gute Anbindung in alle Richtungen, die direkt gegenüber der Verkaufsliegenschaft befindliche Dölauer Heide mit Ihrem hohen Freizeitwert garantiert entspannte Joggingrunden im Grünen.

Die Wohnung ist zum 1.8.2024 bezugsfrei, gern weitere Informationen nach Ihrer geschätzten Rückmeldung.
Ausstattung - 5-Raum-Maisonette-Wohnung
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Küche
- Sauna für 2 Personen
- 1 Carport
- 1 Stellplatz
- Balkon
- Keller
Lage Blumenauweg 1
06120 Halle (Saale)

Die Eigentumswohnung liegt in grüner Umgebung gegenüber der Dölauer Heide, eine der begehrtesten Wohngegenden in Halle (Saale). Die angenehme und bevorzugte Wohnlage zeichnet sich durch gepflegte Villen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und die Nähe zur Dölauer Heide aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten/ Einkaufszentrum; es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt von Halle ist ebenfalls schnell erreichbar.
51.51110
11.90990
1
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Sonstiges Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 26.2.2019 und ist gültig bis 25.2.2029. Endenergieverbrauch des Gebäudes 133.40 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse E, Hauptenergieträger Erdgas E.

Eine neue Brennwerttherme wurde kürzlich im Haus eingebaut, so daß zukünftig von niedrigeren Verbrauchwerten auszugehen ist.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch133,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis25.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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