Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir ein großes Entwicklungsgrundstück mit einer Grundstücksfläche von 13.552 m² und einer kalkulierten zukünftigen vermietbaren Gewerbefläche von ca. 11.600 m² (Baugenhmigung liegt vor). Geplant sind ein Hotel, ein Heimtex-Markt/ Renovierungsdiscounter, ein großer Postdienstleister sowie weitere Gewerbetreibende. Mieter sind zum überwiegendem Teil bereits vorhanden, eine gültige Baugenehmigung ist Bestandteil des Kaufangebotes. Beplant sind bisher ca. 9600 m² Nutzfläche, weitere (mindestens) 2000 m² sind auf einer markanten Eck-Grundstücksteilfläche möglich.
Alternativ kann man auch neu planen, nach Rücksprache mit dem Eiegentümer sind theoretisch bis zu 40.000 m² BGF realistisch umsetzbar.
Ausstattung Die Bestandsliegenschaft auf dem Grundstück wird Teil des zukünftigen Hotels. Für die künftige Neubebauung gibt es eine gültige Baugenehmigung, eine Teilfläche (imposantes Eckgrundstück) mit ca. 3300 m² Grundstücksgröße ist bisher noch nicht final beplant, hier werden wenigstens 2000 m² Nutzfläche kalkuliert. Insgesamt erreicht man damit ca. 11.600 m² vermietbare Fläche.
Alternativ kann man auch neu planen, nach Rücksprache mit dem Eiegentümer sind theoretisch bis zu 40.000 m² BGF realistisch umsetzbar.
Lage 06126 Halle (Saale)
Weststraße 30
Das Grundstück liegt verkehrstechnisch sehr gut erschlossen im Gewerbegebiet "Halle Neustadt" in Halle (Saale) und hat 3 offizielle Zufahrten. Über die Weststraße erfolgt die Anbindung an die A143 die als Zubringer zur A14 im Norden und an die A38 im Süden dient. Bis zum Stadtzentrum von Halle Neustadt sind es ca. 1,5 km, bis in die Innenstadt von Halle (Saale) ca. 8 km (Straßenbahnhaltestelle mit Verbindung in die Stadtmitte unweit entfernt) und bis zum Flughafen Leipzig Halle ca. 30 km. In der Nachbarschaft befinden sich verschiedene namhafte Gewerbebetriebe, Speditionen und Firmen, die sich hier angesiedelt haben, mehrere Autohäuser verschiedener Marken, Möbelhäuser, Baustoffhändler, ein Heimtex-Markt, Großhändler und vieles mehr.
Sonstiges B-Plan, Änderungen und Ergänzungen für den Bereich:
https://www.halle.de/de/Verwaltung/Stadtentwicklung/Bebauungsplaene/index.aspx?RecID=283&nomobileversion=true
Quelle: www.halle.de
Energieausweis
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| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
