in 06188 Landsberg / Gütz Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in gepfleger Wohnanlag ...
ImmoNr1257 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ06188
OrtLandsberg / Gütz StraßeHasenwinkel
Hausnummer11 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche47 m²
Nutzfläche47 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche47 m² Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
Kaufpreis78.000 € Außen-Provision3.57 Prozent
Währung mtl. Mieteinnahmen (Soll)387 €
ImmoNr1257
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ06188
OrtLandsberg / Gütz
StraßeHasenwinkel
Hausnummer11
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Etage1
Wohnfläche47 m²
Nutzfläche47 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche47 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaufpreis78.000 €
Außen-Provision3.57 Prozent
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Soll)387 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung inklusive 1 Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten Wohnanlage in Landsberg, der Stadt an der A9 mit großen Gewerbegebieten im Speckgürtel von Halle (Saale). Exklusive und attraktive Wohngegend, es gibt hier keinen Leerstand. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen großen Balkon, welcher über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Eine offene Küche grenzt an den Wohnbereich. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis mit enthalten.

Die Wohnung ist in der Straße Hasenwinkel im 1. Obergeschoß gelegen und bezugsfrei, nach unserer Einschätzung ideal geeignet zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Gerne übernehmen wir die Neuvermietung der Wohnung, wenn vom Erwerber gewünscht.
Ausstattung - Wohnzimmer mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- Flur
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- großer Balkon
- großer Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft
- grüne Umgebung
Lage 06188 Landsberg OT Gütz
Hasenwinkel 11

Die Wohnung befindet sich in Landsberg / Ortsteil Gütz, sehr gut erreichbar und unweit entfernt liegt die B 100, welche eine gute Anbindung an die Autobahnauffahrten zur A9 und A14 ermöglicht. Schulen, Ärzte, Kindergarten, Gymnasium, Freibad, Supermärkte sowie Gaststätten und kulturelle Einrichtungen finden Sie in großer Zahl in Landsberg, eine gepflegte Stadt an der A9 im Speckgürtel von Halle (Saale) mit Industrie- und Gewerbegebieten. Hier gibt es keinen freien Wohnraum,
51.53180
12.14998
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Sonstiges Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde am 16.2.2015 ausgestellt und ist gültig bis 15.2.2025, Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch des Gebäudes 159.2 kWh (m²*a), Hauptenergieträger Erdgas, Berechnung inklusive Warmwasserbereitung, Zentralheizung
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1993
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch159,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis15.02.2025
Baujahr lt. Energieausweis1993
wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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