in 06108 Halle (Saale) / Mitte Attraktive Gewerbefläche mit Straßenzugang über 2 Etagen in der Geiststr. 1/ Eck ...
ImmoNr736 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ06108
OrtHalle (Saale) / Mitte StraßeGeiststr.
Hausnummer1 LandDeutschland
Nutzfläche157 m² Gesamtfläche157 m²
Ladenfläche157 m² Verkaufsfläche141 m²
Anzahl Zimmer3 Nebenfläche16 m²
Gewerbefläche157 m² BodenParkett
Netto Kaltmiete1.882 € Kaltmiete1.882 €
Nebenkosten318 € Warmmiete2.200 €
Außen-Provisionkeine Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
ImmoNr736
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ06108
OrtHalle (Saale) / Mitte
StraßeGeiststr.
Hausnummer1
LandDeutschland
Nutzfläche157 m²
Gesamtfläche157 m²
Ladenfläche157 m²
Verkaufsfläche141 m²
Anzahl Zimmer3
Nebenfläche16 m²
Gewerbefläche157 m²
BodenParkett
Netto Kaltmiete1.882 €
Kaltmiete1.882 €
Nebenkosten318 €
Warmmiete2.200 €
Außen-Provisionkeine
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Gewerbeeinheit über 2 Ebenen mit Blick auf die Moritzburg, das Urania 70 sowie Universitätsring, Kleine und Große Ulrichstraße über 2 Etagen ist im Erdgeschoß (mit Ein-/ Ausgang zum Fußweg) und dem 1. OG des markanten Eckhauses Geiststr. 1 (Stadtzentrum von Halle (Saale, direkt an der Ecke Moritzburgring) gelegen. Der Blick aus den Fenstern in ist grandios, insbesondere vom 1. OG aus. Gern können wir die Gewerbefläche besichtigen, damit sie sich selbst von der excellenten Gewerbelage und dem herrlichen Ausblick überzeugen können.. Die nah gelegene Leopoldina, die Moritzburg, der Universitätsplatz, die Peißnitz und der fußläufig erreichbare Marktplatz zeichnen die zentrale Stadtlage aus. Die Gesamtmietfläche der 2 Etagen beträgt 156.84 m², die Kaltmiete beträgt 12 € pro m². Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Der Vermieter renoviert die Gewerbeeinheit gerade, in der Planung ist Eichenparkett auf beiden Ebenen vorgesehen (hier können aktuell noch Änderungswünsche berücksichtigt werden). Ausstattung - Zugang vom Fußweg aus in das EG
- 2. Zugang im 1. OG über das Treppenhaus
- 2 Ebenen, ggf. auch teilbar (Bürogemeinschaft, Praxisgemeinschaft)
- 3 WC (Personal/ m/ w)
- Miniküche
- Tresen
- Parkett Eiche (ist geplant, kann auf Wunsch noch geändert werden)
- LED Beleuchtung
- Blick auf Moritzburg, Urania 70, Universitätsring und in die Kleine und Große Ulrichstraße
- zentrale Citylage in einem hochwertig sanierten Wohn- und Geschäftshaus
- zusätzlicher Kellerraum
Lage Geiststr. 1/ Ecke Universitätsring
06108 Halle (Saale)

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Halle (Saale) in der Nähe der Moritzburg und der Leopoldina besticht durch sein markantes und gepflegtes Erscheinungsbild.. Die Lage ist excellent. Die Innenstadt sowie die Grünflächen an der Saale sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der hallesche Marktplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote liegen in der unmittelbaren Umgebung.
51.48760
11.96610
1
1
Sonstiges Das Haus ist ein Denkmal, laut GEG ist ein Energieausweis für die Vermietung nicht erforderlich.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1912
ZustandGepflegt
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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