in 06217 Merseburg 6786 m² Gewerbegrundstück mit Bürogebäude und Kalthalle (mit Rolltoren) in Merse ...
ImmoNr729 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe PLZ06217
OrtMerseburg StraßeHerrfurthstr.
Hausnummer10a LandDeutschland
Grundstücksgröße6.786 m² Gewerbefläche6.786 m²
Kaufpreis280.000 € Außen-Provision7.14 Prozent
Währung
ImmoNr729
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe
PLZ06217
OrtMerseburg
StraßeHerrfurthstr.
Hausnummer10a
LandDeutschland
Grundstücksgröße6.786 m²
Gewerbefläche6.786 m²
Kaufpreis280.000 €
Außen-Provision7.14 Prozent
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir ein attraktives Gewerbegrundstück in sehr guter Gewerbelage von Merseburg, Die hervorragende Anbindung an die A38 (direkte Verbindung vom Gewerbegebiet über eine Verbindungsstraße zur Autobahn), die kurze Verbindung nach Halle (Saale), Leipzig, Leuna/ Buna/ Schkopau sowie Naumburg/ Weißenfels machen den Standort für verschiedene gewerbliche Nutzungsvarianten interessant. In der näheren Umgebung finden Sie bereits Autohäuser, ein Einkaufszentrum sowie verschiedene Handels- und Dienstleistungsunternehmen sowie in geringerem Umfang lebensmittelproduzierendes Gewerbe. Die Grundstücksgröße beträgt 6786 m², auf dem Gelände befnden sich bereits ein Verwaltungsgebäude mit ca. 120 m² Gewerbefläche mit Küche und Sanitärbereich, eine Werkhalle mit ca. 100 m² Grundfläche und 2 Rolltoren sowie ein Bürocontainer mit Sanitäreinrichtung für den Nutzer der Werkhalle. Die ist großflächig bebaubar, sehr gute Lage im Gewerbegebiet. Lage 06217 Merseburg
Herrfurthstr. 10a

Die im Jahre 968 gegründete Dom- und Hochschulstade im Jahre 968 gegründete Dom- und Hochschulstadt Merseburg liegt im südlichen Teil Sachsen-Anhalts nahe der Landesgrenze zu Sachsen, unweit der Stadt Leipzig und den Städten Halle (Saale) und Naumburg. Merseburg ist Verwaltungssitz des Saalekreises, die Industrieregion Leuna/ Buna/ Schkopau sowie der Einkaufspark Günthersdorf liegen in der unmittelbaren Umgebung. Der Merseburger Domschatz, die bekannte Rabensage sowie eine große Anzahl an Museen und kulturhistorisch bedeutsamen Gebäuden und Einrichtungen machen die Stadt zu einem Kleinod in Mitteldeutschland.

Auf Grund der exponierten lage der Stadt im Herzen Mitteldeutschlands gibt es starke Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in einem bekannten Gewerbegebiet, sehr gute Anbindung an die Autobahn A38, die Autobahnauffahrt ist ca. 5 km entfernt.
51.37400
11.97700
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Sonstiges Der Energieausweis (Bedarfsausweis) für das beheizte Bürogebäude wurde ausgestellt am 12.1.2022 und ist gültig bis 12.2.2032, Hauptenergieträger Strom, Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch des Gebäudes 85.6 kwH (m² * a).
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ErschliessungErschlossen
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.01.2032
Endenergiebedarf85,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerElektro
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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